1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은계중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 및 호수 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 무난시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 4층 401호, 403호 및 402호로서, 외벽 : 화강석 및 인조석치장붙임 등 내벽 : 보드위 페인팅 및 시멘트몰탈 등 마감 창호 : 칼라샷시 강화유리 등임.
4) 이용상태= 조사시점 현재 공실임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 천정시스템에어컨설비, 승강기(침대용1,800kg, 27인승:2대) 설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북서측으로 폭약 40미터, 남서측으로 폭약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호), 상대보호구역(2015-12-22), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ① 임대관계 등 미상임. ② 건물기호(1) 401호는 7개로 구획되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
3개 호실 모두 내부 마감 공사 등으로 공실이었음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-01-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 은행동 소재 "은계중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
